Maison à vendre - Gullegem RBM60328
Koningin Fabiolastraat 120 8560 Gullegem
Prix sur demande
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Description
À vendre : Résidence à Gullegem Située au 120 de la Koningin Fabiolastraat, cette maison familiale semi-ouverte se trouve à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate du domaine naturel 'Ter Bergelen'. Rénovée en profondeur à la fin des années 90, cette propriété de 214 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un système de vide central intégré, d'une sauna, d'un double garage et d'un jardin ensoleillé parfaitement entretenu avec 19 panneaux solaires encore sous certificats jusqu'en 2032 (certificats de 210 euros). Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toilettes pour les invités mène à un salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz avec vue sur le jardin. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et coin petit-déjeuner. Un hall d'escalier avec espace de rangement, une grande buanderie avec placards sur mesure, une double garage avec porte sectionnelle, une salle de douche attenante à la sauna, une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu complètent ce niveau. Un cabanon de jardin spacieux, pouvant être transformé en mansarde aménagée, ainsi qu'une tondeuse robot sont inclus dans la vente. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres (avec nouvelles fenêtres Velux) et une salle de bain élégante avec baignoire à remous, douche, lavabo simple et toilette. Le deuxième étage abrite un vaste grenier isolé. La résidence repose sur un terrain de 820 m² avec une orientation du jardin vers le nord-ouest. Parmi les autres atouts, on note un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres et trois places de parking extérieures. Étiquette énergétique C (206 kWh/m²/an).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 656 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
214 m²
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
820 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
62 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20240522-0003251307-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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