Maison à vendre - Gullegem RBR87746
8560 Gullegem
575 000 €
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Description
Cette résidence unique à vendre à Gullegem, au prix de 575 000 €, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville. Dotée d'un accès facile et de cinq places de parking devant l'entrée, cette propriété est parfaitement adaptée à toute activité commerciale nécessitant visibilité et confort. Le rez-de-chaussée accueille une salle de fitness spacieuse de 244 m², complétée par un étage supérieur de 66,5 m², tous deux entièrement équipés avec des appareils qui peuvent être repris, permettant ainsi un démarrage immédiat de votre activité. La propriété comprend également des vestiaires séparés pour hommes et femmes, chacun de 35 m², équipés de cabines de douche pour un confort et une intimité accrus. Il y a aussi des toilettes séparées, des casiers et une salle polyvalente qui sert actuellement de salon de beauté, accompagnée d'un espace de stockage pratique. Une charmante maison en duplex se trouve au-dessus de la partie commerciale, accessible par une entrée distincte. Ce logement comprend un espace de vie spacieux avec vue sur la Grote Ieperstraat, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et double lavabo. Construite en 1978, cette propriété dispose d'une superficie habitable totale de 759 m² et se trouve sur un terrain de 1221 m². Une garage intégré offre un espace supplémentaire pour un véhicule ou du stockage. Le chauffage est alimenté au gaz et l'ensemble des fenêtres sont en simple vitrage. Avec une connexion facile aux commodités locales et une vue verdoyante depuis la terrasse facile à entretenir, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à investir dans un espace résidentiel et commercial combiné à Gullegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
759 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1221 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
855 kWh/m²/an
Référence PEB
20200304-0002255550-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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