• 4 Chambre(s)

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Description

Située dans la charmante commune de Gullegem, cette propriété unique en son genre est disponible à la vente pour 299 000 €. Avec une superficie totale de 3 354 m², elle se distingue par son caractère exceptionnel. Nichée le long d'une route reliant Gullegem à Sint-Eloois-Winkel, elle bénéficie d'une visibilité optimale, ce qui peut représenter un avantage considérable pour des activités commerciales. La propriété propose un espace de vie combiné avec une partie dédiée à une activité commerciale et plusieurs garages, offrant ainsi un large éventail de possibilités aux futurs propriétaires. L'intérieur de la résidence est composé de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux supplémentaires en cas d'activité professionnelle sur place. Bien que nécessitant des améliorations en matière d'efficacité énergétique, l'espace intérieur offre un potentiel de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins spécifiques des acquéreurs. De plus, l'absence d'équipements tels qu'un ascenseur ou un système d'alarme est compensée par la flexibilité d'aménagement et l'accès direct à l'extérieur. À l'arrière de la propriété, une vaste prairie d'environ 2 450 m² s'étend, offrant un cadre verdoyant et paisible qui séduira les amoureux de la nature. Cette partie de terrain supplémentaire accentue l'attrait rural du bien tout en offrant des perspectives intéressantes pour le développement ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Si vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un bon potentiel commercial tout en étant entouré de verdure, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter via notre référence Dev4372.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

3354 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1032 kWh/m²/an

Référence PEB

20200514-0002269108-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS06202 Réf. vendeur: Dev4372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 9", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 50 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

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