• 4 Chambre(s)

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Description

Située dans la charmante commune de Gullegem, cette propriété unique en son genre est disponible à la vente pour 299 000 €. Avec une superficie totale de 3 354 m², elle se distingue par son caractère exceptionnel. Nichée le long d'une route reliant Gullegem à Sint-Eloois-Winkel, elle bénéficie d'une visibilité optimale, ce qui peut représenter un avantage considérable pour des activités commerciales. La propriété propose un espace de vie combiné avec une partie dédiée à une activité commerciale et plusieurs garages, offrant ainsi un large éventail de possibilités aux futurs propriétaires. L'intérieur de la résidence est composé de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux supplémentaires en cas d'activité professionnelle sur place. Bien que nécessitant des améliorations en matière d'efficacité énergétique, l'espace intérieur offre un potentiel de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins spécifiques des acquéreurs. De plus, l'absence d'équipements tels qu'un ascenseur ou un système d'alarme est compensée par la flexibilité d'aménagement et l'accès direct à l'extérieur. À l'arrière de la propriété, une vaste prairie d'environ 2 450 m² s'étend, offrant un cadre verdoyant et paisible qui séduira les amoureux de la nature. Cette partie de terrain supplémentaire accentue l'attrait rural du bien tout en offrant des perspectives intéressantes pour le développement ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Si vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un bon potentiel commercial tout en étant entouré de verdure, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter via notre référence Dev4372.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

3354 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1032 kWh/m²/an

Référence PEB

20200514-0002269108-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS06202 Réf. vendeur: Dev4372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkies" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

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