Maison à vendre - Gullegem RBS13404
Kwadestraat 133 8560 Gullegem
175 000 €
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Description
Située à Gullegem, cette propriété à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer leur maison idéale. À un quart d'heure du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement qui combine la tranquillité de la périphérie avec la proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1949, présente un grand potentiel de rénovation, ce qui en fait une excellente base pour un nouveau projet immobilier. Cette résidence spacieuse dispose de quatre chambres à coucher réparties sur deux étages, ainsi que de deux espaces polyvalents et d'un grenier, offrant une flexibilité pour des aménagements supplémentaires comme un dressing ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage avec une entrée indépendante idéale pour les vélos, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une véranda de 13 m². La surface habitable totale est de 179 m², avec un jardin offrant une vue magnifique et un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison est orienté à l'est et s'étend sur un terrain total de 514 m². La façade avant mesure 7 mètres de large. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre une abondance d'espace et un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. Le chauffage est assuré par du mazout, et il est important de noter que le bien ne dispose pas de certificat de conformité électrique. Le prix attractif de 175 000 € reflète le potentiel et les possibilités d'amélioration que ce bien unique peut offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter ERA BECUE KORTRIJK au Tel 056 75 57 47 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 502 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
13 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
514 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
737 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003147896-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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