Maison à vendre - Gullegem RBS16460
bissegemstraat 62 2 8560 Gullegem
150 000 €
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Description
Cette résidence située à Gullegem propose un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété se trouve au 62 Bissegemstraat, dans un quartier résidentiel qui offre une atmosphère urbaine avec l'accès facile aux commerces, écoles et pharmacies. Construite en 1984, cette habitation nécessite des rénovations, ce qui représente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. L'intérieur de la résidence comprend une surface habitable de 111 m² avec une disposition fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un débarras et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un double accès à un balcon avant et arrière, idéal pour profiter du plein air. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses sont accessibles via un hall de nuit. La salle de bains offre un confort classique avec une baignoire, un lavabo et une deuxième toilette. Concernant l'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un indice EPC de 126 kWh/m²/an, ce qui atteste d'une consommation raisonnable. Le chauffage se fait au gaz et le bien est raccordé à l'eau et au gaz. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cela représente une chance pour les acheteurs potentiels d'apporter des améliorations selon leurs préférences. Une place de garage accompagne également le bien, avec un prix à convenir séparément. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stijn à vastgoedkantoorvanassche.be ou au Tel 0476763876 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13935 kWh/an
Référence PEB
20231025-0003023843-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2032
Emission de CO2
2622
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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