• 4 Chambre(s)
  • 267
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de Gullegem, offre un cadre de vie paisible dans une zone rurale tout en restant facilement accessible. Proche du centre-ville et des principales voies d'accès, elle permet de profiter d'une tranquillité sans compromis sur la commodité. Construite en 1983, la propriété propose un espace de vie spacieux de 267 m², comprenant une entrée latérale, un salon généreux, une salle à manger et une véranda de 35 m² avec vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et inclut un coin petit-déjeuner, avec une pièce de rangement adjacente. Le rez-de-chaussée est conçu pour ceux qui préfèrent vivre sur un seul niveau, avec trois chambres à coucher et une salle de bains incluant douche, lavabo double et WC supplémentaire. Le garage intégré dispose d'une buanderie et l'étage supérieur offre des possibilités d'aménagement en espace de loisirs ou de travail, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. À l'arrière, un bâtiment construit en 1991 offre une vaste surface polyvalente de 85 m² pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil, avec toutes les commodités requises, y compris une salle d'attente, une cuisine équipée et plusieurs salles de stockage. L'extérieur du bien comprend une grande double garage avec des portes automatisées et plusieurs places de parking supplémentaires. Sur un terrain total de 1445 m², la propriété est idéalement adaptée pour ceux qui recherchent un espace abondant pour le stockage, un cabinet professionnel ou un grand bureau intégré à l'habitation. Avec des caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage et l'utilisation de l'eau pluviale, cette demeure est solide et prometteuse pour différents types de projets résidentiels ou professionnels. Réf. Dev4412.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1445 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20240617-0003283423-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS37115 Réf. vendeur: Dev4412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,7 km 16' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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