• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans un quartier paisible de Gullegem, cette résidence offre une accessibilité aisée aux commodités, écoles et transports en commun, tout en promettant un cadre de vie tranquille. Construite en 1930, la maison présente une superficie habitable de 184 m², s'étendant sur deux étages. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte et conviviale est attenante, idéale pour les amateurs de cuisine cherchant à profiter d'une ambiance chaleureuse. À l'arrière de la maison, une véranda offre une transition vers le jardin verdoyant où vous pouvez vous détendre en toute sérénité. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir des espaces bureau supplémentaires. L'intérieur nécessite quelques rénovations pour être mis au goût du jour, mais offre un potentiel considérable pour devenir votre foyer idéal. Le terrain totalise 345 m² et inclut un jardin où vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées. Avec une façade large de 8 mètres et un garage inclus, cette propriété présente de bonnes caractéristiques pour un prix de 160 000 €. Le chauffage est au gaz avec du simple vitrage. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 656 kWh/m²/an, correspondant à l'EPC référence 20241123-0003454298-RES-1. Cette résidence à rénover constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20241123-0003454298-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS37745 Réf. vendeur: Dev4420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Éducation

"Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Gulleboom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Ukkies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

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