Maison à vendre - Gullegem RBS43498
bissegemstraat 62 2 8560 Gullegem
150 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Gullegem offre une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de toutes les facilités telles que les commerces, les écoles et la pharmacie, elle est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1984, cette habitation est prête à être rénovée selon vos préférences, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse superficie habitable de 111 m². Le premier niveau accueille un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine partiellement équipée et un espace de rangement. Vous y trouverez également un WC séparé et deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, un hall de nuit mène à deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un deuxième WC et d'un meuble lavabo. La propriété inclut également un garage, offrant un espace de stationnement privé. En termes d'énergie, elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec un score énergétique EPC de 126 kWh/m² par an, ce qui témoigne d'une consommation énergétique raisonnable. Avec un prix attractif de 150 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover et investir dans un quartier dynamique comme Gullegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13935 kWh/an
Référence PEB
20231025-0003023843-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2032
Emission de CO2
2622
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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