Maison à vendre - Gullegem RBS48526
Grote Ieperstraat 97 8560 Gullegem
420 000 €
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Description
Découvrez cette superbe résidence rénovée idéalement située à Gullegem, au prix de 420 000 €. Nichée dans la Grote Ieperstraat 97, cette maison se trouve à seulement quinze minutes à pied du charmant centre-ville et du magnifique domaine provincial de Bergelen. La localisation offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité, avec des connexions rapides aux routes principales et à l'autoroute, garantissant une accessibilité optimale. À l'intérieur, cette demeure de 222 m² habitable présente une disposition bien pensée. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un WC séparé qui mène à un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne. La cuisine offre un accès direct à une spacieuse garage et au deuxième étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables avec une salle de bain, un deuxième WC et un accès à l'espace grenier depuis la chambre principale. Le jardin bien exposé est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété construite en 1957 dispose d'une efficacité énergétique remarquable avec une score EPC de 64 kWh/m²/an, garantissant des économies d'énergie grâce au chauffage au gaz, au chauffage par le sol et à la pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
222 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
304 m²
Surface constructible
125 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003380142-RES-2
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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