• 3 Chambre(s)
  • 178

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Description

Cette magnifique résidence à vendre à Gullegem est une opportunité rare. Située à quelques pas du centre-ville et à distance de marche des écoles et des commerces, elle offre un accès rapide aux autoroutes R8. Cette maison neuve, à la fois élégante et moderne, est impeccablement finie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 178 m², elle comprend trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, une cuisine ultramoderne et des détails luxueux qui ajoutent une touche d'élégance. Le bien se distingue par son excellent bilan énergétique avec un E-peil inférieur à 30, garantissant des économies substantielles sur les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement. La maison dispose d'une ventilation de type D et est équipée d'une pompe à chaleur, assurant confort et durabilité. La propriété a trois façades et s'ouvre directement sur un jardin privé, offrant un espace extérieur paisible et accueillant pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans une commune dynamique, cette maison est non seulement un achat judicieux grâce à sa qualité de construction exceptionnelle, mais elle est également éligible au régime de TVA réduit à 6 % pour les acheteurs remplissant les conditions requises. Cette offre est disponible jusqu'au 30 juin 2025. Pour découvrir ce bien d'exception de plus près, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure dans une localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 620 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Nieuwbouw

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88119 Réf. vendeur: Dev4548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,8 km 16' 4,2 km 42' 4,7 km 57'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 9", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkies" à 6 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 1 minute à pied.

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