• 2 Chambre(s)
  • 302
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Située à Gullegem, cette résidence charmante de 302 m² habitables est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et espace. Construite en 1980, elle dispose de toutes les commodités sur le rez-de-chaussée, avec de belles possibilités d'extension à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, deux grandes chambres et deux toilettes. La pièce de vie lumineuse de 40 m² est attenante à une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. La propriété est érigée sur un terrain de 1 922 m², avec une orientation sud qui inonde de lumière naturelle ses espaces de vie. Les atouts extérieurs incluent un magnifique jardin paysager, offrant plusieurs coins détente idéaux pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une double garage et des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés selon vos besoins, comme un bureau ou un pool house. L'accès est facilité par plusieurs places de stationnement privées disponibles à l'avant et à l'arrière de la maison. En termes d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre de Gullegem, tout en étant préservé des nuisances urbaines, avec une classification en zone résidentielle non sujette aux inondations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un quartier paisible et verdoyant!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

302 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1922 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322-0003559642-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96942 Réf. vendeur: Dev4540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,7 km 16' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 4 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".

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