Maison à vendre - Gullegem RBS99431
Grote Ieperstraat 97 8560 Gullegem
399 000 €
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Description
Située au cœur de Gullegem, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Localisée à Grote Ieperstraat 97, la maison se trouve à quinze minutes à pied du charmant domaine provincial de Bergelen et du centre animé de Gullegem. Son emplacement privilégié assure une accessibilité facile aux axes routiers et à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement calme. Cette spacieuse demeure de 222 m² habitables présente une disposition fonctionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour qui se prolonge dans une cuisine équipée et moderne, offrant un accès direct à la grande garage et au deuxième étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et accès au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. En termes de performance énergétique, la maison dispose d'un excellent score EPC de 69 kWh/m²/an et est dotée d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec son prix attractif de 399 000 €, cette propriété est prête à accueillir votre famille pour de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
222 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
304 m²
Surface constructible
125 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003380142-RES-2
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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