• 3 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence de caractère située au cœur de Gullegem, proposée à la vente au prix de 325 000 €. Cette maison se distingue par sa façade charmante et accueillante, qui cache une habitation spacieuse et lumineuse. En entrant, vous serez accueilli dans un joli hall d'entrée, suivi d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d'enfants. Le salon et la salle à manger, baignant dans une lumière naturelle abondante, créent une atmosphère agréable. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un coin petit-déjeuner charmant, complète l'espace de vie. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables (14,7 m², 16,6 m² et 17,2 m²), une buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un deuxième WC et d'un meuble lavabo double. La cerise sur le gâteau est le grenier spacieux de 80 m² accessible par un escalier fixe. Cette pièce chaleureuse avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins — de chambres supplémentaires à un espace de loisirs ou de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée facile à entretenir, parfaite pour se détendre en plein air. La propriété dispose également d'un garage intégré et il y a plusieurs places de stationnement gratuites à proximité. En termes de caractéristiques techniques, certaines fenêtres ont été récemment rénovées avec du vitrage à haut rendement et le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec du caractère dans une localisation centrale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous rapidement pour en découvrir davantage sur cette opportunité unique (Réf. Dev4569).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

303 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572373-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05551 Réf. vendeur: Dev4569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,7 km 16' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à la marche."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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