• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterbosstraat 14 8560 Gullegem

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Description

Située dans un cadre rural paisible à Gullegem, cette charmante résidence se trouve au bout d'une rue sans issue, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue dégagée et offre un environnement tranquille et verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Une véranda attenante permet d'accéder à un jardin ensoleillé, complètement clôturé, comprenant une cabane de jardin avec vue sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'un local de rangement et d'une buanderie séparée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo double. La possibilité d’installer un deuxième WC est prévue. En complément, il y a un jardin supplémentaire avec un bâtiment annexe qui peut servir de garage, espace de stockage ou atelier, équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain comprend également trois emplacements de stationnement privés. Construite en 1989, la maison est en excellent état et n'est pas actuellement louée. Elle est dotée d’un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 298 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété offre une opportunité attractive pour les amateurs de tranquillité et d'espace à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

21 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

703 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240915-0003372049-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27029 Réf. vendeur: 4042123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kersenboom

1,4 km 6' 1,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,6 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,4 km 17'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,4 km 17'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,6 km 19'

Gares

Bissegem

4 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

5 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

1,6 km 8' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Kortrijk

2,1 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gullegem

2 km 9' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,1 km 17'

Golfs

Waregem Golf

24,8 km 21'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kersenboom", à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School De Gulleboom" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra 1" à 26 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gullegem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.

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