• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Située à Gullegem, cette résidence offre une base solide pour créer une maison chaleureuse et confortable avec quelques aménagements. Construite en 1955, elle dispose d’une superficie habitable d'environ 130 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à l’étage et un espace polyvalent de près de 50 m² à la deuxième étage, accessible par une escalier fixe. La propriété bénéficie d’un agencement pratique avec une entrée via une hall d’entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une grande cuisine équipée avec espace pour une salle à manger. À l’extérieur, vous apprécierez la jolie jardinée à l'arrière de la maison, complétée par une dépendance extérieure idéale pour le rangement de vélos ou d’outils de jardin. La propriété possède également une garage privé avec sortie indépendante, offrant un stationnement sécurisé. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage, avec des installations adaptées pour une vie quotidienne confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun. Elle présente également une accessibilité facilitée avec une entrée pour personnes à mobilité réduite. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui garantit une localisation sereine et pratique pour une vie familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003607344-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41047 Réf. vendeur: Dev4650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,7 km 16' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à la marche."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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