• 4 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence à rénover, située à Moorsele, une division de Wevelgem, est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ambitieux. La maison, construite en 1930, offre une vaste surface habitable de 274 m² sur un terrain de 399 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec un sol en parquet, une cuisine entièrement équipée, une chambre/bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un grand espace à l'avant qui peut être utilisé comme espace commercial ou de stockage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre un accès au grenier, idéal pour le rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un grand jardin ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une terrasse de 10 m² et d'une garage avec une porte sectionnelle pour un stationnement sécurisé. En termes d'énergie, la résidence est équipée d'un système de chauffage au mazout et nécessite une attention particulière sur le plan énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant 866 kWh/m²/an. Malgré cela, elle représente une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un prêt à lui redonner vie et confort moderne. Son prix attractif de 169 000 € en fait une offre rare sur le marché immobilier de cette région résidentielle tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

399 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

866 kWh/m²/an

Référence PEB

20240127-0003123782-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS67961 Réf. vendeur: TM/25018/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinos

137 m 28'' 137 m 20'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3,3 km 11' 5,2 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

39 m 28''

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

219 m 2' 37''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

219 m 2' 37''

Gares

Wevelgem

3,8 km 15' 4,7 km 7' 3,5 km 43' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,3 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,2 km 14' 3,7 km 46' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Moorsele

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Market Gullegem

3 km 17' 3,1 km 4' 2,6 km 35' 3 km 35'

Comarkt Gullegem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,2 km 26'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 26 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moorsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (4 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bamo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bambinos" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 6 minutes en voiture.

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