Maison à vendre - Moorsele RBT43988 Option
Overheulestraat 213 8560 Moorsele
279 000 €
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Description
Cette maison de ville rénovée avec soin est située à Moorsele, une commune appréciée pour sa proximité avec le centre-ville. La propriété, sise au 213 de l'Overheulestraat, offre un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible grâce à son emplacement résidentiel. La rénovation complète effectuée en 2025 a permis d’intégrer des matériaux modernes, durables et performants énergétiquement, ce qui se traduit par un label énergétique B et une consommation annuelle limitée à 114 kWh/m². D’une superficie habitable de 132 m², la maison dispose de trois chambres, dont deux à l’étage et une spacieuse au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invité, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de matériel Smeg de haute qualité et d’un îlot central. La pièce de vie lumineuse donne accès à un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin privé de 439 m² avec vue dégagée sur les champs environnants. Les aménagements techniques ont également été modernisés : chauffage au gaz avec plancher chauffant, électricité neuve, isolation par le sol, nouvelles canalisations et système de vidéo-volet pour renforcer la sécurité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux supplémentaires. Elle constitue une opportunité intéressante pour les jeunes familles ou investisseurs, grâce à son bon état général, son prix attractif et sa situation privilégiée à Moorsele.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
439 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
76 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
20250425-0003587516-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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