• 5 Chambre(s)
  • 381
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kortrijkstraat 99 8560 Wevelgem

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Description

Cette résidence exceptionnelle, située au cœur de Wevelgem à Kortrijkstraat 99, offre une opportunité unique de combiner vie confortable et activités professionnelles. Le bien, construit en 1930, propose une surface habitable de 381 m², idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres ou plus, ou pour servir d'espace de bureau supplémentaire. La résidence est dotée d'une extension lumineuse qui offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments de détente ou des réunions familiales chaleureuses. En plus de sa partie résidentielle spacieuse, la propriété dispose également d'un espace commercial entièrement séparé. Cet espace est idéal pour un magasin, un bureau ou une pratique professionnelle, avec une entrée distincte qui assure à la fois la confidentialité et une apparence professionnelle. La grande garage offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, ce qui est un atout majeur pour ceux qui ont besoin de stationnement privé. Située dans une zone centrale, la résidence facilite l'accès aux commerces, écoles, transports publics et autres commodités locales. Le chauffage au mazout et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wevelgem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

381 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

202331130-0003053294-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ91010 Réf. vendeur: M/06875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Pilootjes

655 m 2' 19'' 655 m 1' 10'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

710 m 5' 1,3 km 2' 7'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

710 m 5' 1,3 km 2' 7'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

852 m 4' 865 m 1' 22'' 716 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

597 m 47''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

12 m 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

640 m 8'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

2,3 km 28'

Gares

Wevelgem

769 m 4' 997 m 1' 42'' 525 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 27'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

706 m 2' 24'' 660 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

862 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

987 m 5' 1 km 1' 38'' 849 m 11' 922 m 11'

Okay Wevelgem

1 km 3' 1 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Wevelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,9 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,2 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wevelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Pilootjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

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