• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Située dans le charmant village de Wevelgem (code postal 8560), cette résidence de 1930 à rénover est proposée au prix attractif de 105 000 €. Elle se trouve dans un quartier paisible, offrant un environnement calme et serein pour ses futurs occupants. La maison est dotée de quatre façades et repose sur un terrain de 160 m², avec une surface habitable de 90 m². La maison se compose d'une entrée distincte menant à un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 12 m², une véranda lumineuse et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le rangement supplémentaire. Le jardin, atout majeur de la propriété, est idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et est équipée de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort énergétique, bien que des travaux soient à prévoir. L'indice de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 839 kWh/m²/an. Remarque : le certificat de conformité électrique n’est pas satisfaisant. La propriété est connectée aux réseaux de gaz et d'eau, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Référence PEB

0002380015-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR47642 Réf. vendeur: 3850814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

104 m 21'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

203 m 47'' 935 m 2' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

203 m 47'' 935 m 2' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

564 m 2' 41'' 788 m 1' 41'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 2' 22''

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

97 m 1' 10''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

97 m 1' 10''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

121 m 1' 27''

Gares

Wevelgem

261 m 3' 265 m 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

63 m 17'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

163 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Wevelgem

556 m 5' 764 m 1' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 12' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Spar Lauwe

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,1 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".

Éducation

La crèche la plus proche est "Pixie" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Pauluscollege" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 26 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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