Maison à vendre - Wevelgem RBR54374
Menenstraat 198 8560 Wevelgem
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 198 Menenstraat à Wevelgem, est proposée à la vente au prix de 239 000 €. Bâtie en 1875, elle se trouve dans un état excellent et offre une surface habitable de 111 m². La maison est établie sur un terrain de 280 m² avec un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une grande "masterbedroom" actuellement aménagée en bureau ou espace de détente. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'une buanderie pratique. L'isolation a été optimisée grâce à des travaux de rénovation comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage et un toit isolé. Un certificat conforme pour l'installation électrique est également disponible. Pour les amateurs de durabilité, cette maison est équipée de 12 panneaux solaires et dispose d'un label énergétique EPC B, avec une consommation spécifique de 198 kWh/m²/an. Une terrasse et une grande cour arrière s'étendent jusqu'au garage double, accessible par une sortie arrière, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Wevelgem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 385 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
111 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
20240604-0003271231-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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