• 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Menenstraat 198 8560 Wevelgem

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Description

Cette charmante résidence, située au 198 Menenstraat à Wevelgem, est proposée à la vente au prix de 239 000 €. Bâtie en 1875, elle se trouve dans un état excellent et offre une surface habitable de 111 m². La maison est établie sur un terrain de 280 m² avec un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une grande "masterbedroom" actuellement aménagée en bureau ou espace de détente. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'une buanderie pratique. L'isolation a été optimisée grâce à des travaux de rénovation comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage et un toit isolé. Un certificat conforme pour l'installation électrique est également disponible. Pour les amateurs de durabilité, cette maison est équipée de 12 panneaux solaires et dispose d'un label énergétique EPC B, avec une consommation spécifique de 198 kWh/m²/an. Une terrasse et une grande cour arrière s'étendent jusqu'au garage double, accessible par une sortie arrière, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604-0003271231-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR54374 Réf. vendeur: 3858306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

956 m 3' 1,1 km 1' 53'' 744 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

956 m 3' 1,1 km 1' 53'' 744 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,5 km 5' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

78 m 56''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

1,1 km 13'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

3,2 km 39'

Gares

Wevelgem

1,6 km 8' 1,7 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 14' 4,1 km 6' 4 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

498 m 1' 36'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Wevelgem

828 m 2' 45'' 828 m 1' 6'' 826 m 10' 828 m 10'

Spar Lauwe

2,8 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Jumbo Lauwe

3 km 13' 3,1 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,8 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,7 km 24'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baloe", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (5 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes en voiture).

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