• 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
De Wegwijzer 39 8560 Wevelgem

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Description

Welkom in deze moderne, energiezuinige woning van slechts enkele jaren oud, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Deze halfopen bebouwing biedt alles wat een hedendaags gezin nodig heeft, met de perfecte balans tussen stijl en functionaliteit.

Bij het binnenkomen op de benedenverdieping treft u een ruime en lichtrijke woonkamer die aansluit op de moderne open keuken, uitgerust met de nieuwste energie-efficiënte toestellen. Verder is er een apart gastentoilet, praktisch gelegen op het gelijkvloers.

De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een handige berging. Alle ruimtes zijn doordacht ingedeeld, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte.

Buiten beschikt de woning over een carport met een geïntegreerde laadpaal voor elektrische wagens. perfect voor wie al de overstap heeft gemaakt naar elektrisch rijden of dit overweegt. De groene omgeving en rustige ligging maken dit huis tot een oase van rust, terwijl het toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt.

Benieuwd om dit pareltje zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

  • Instapklaar
  • rustige groene omgeving
  • EPC "A"
  • Carport met laadpaal (zonne-energie)
  • Halfopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 608 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

34041-G-OMV_2020106492/EP06405/A001/D02/SD001

Date de validité PEB

08/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR84186 Réf. vendeur: 1315341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tulpenboom

629 m 2' 1'' 629 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

940 m 1' 16''

A19 : Courtrai - Ypres

940 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1 km 12'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

999 m 12'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

1,6 km 20'

Gares

Bissegem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

3,7 km 13' 3,2 km 42' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Gullegem

1 km 3' 1 km 1' 33'' 622 m 11' 911 m 11'

Comarkt Gullegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 32'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,3 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,2 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gullegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Tulpenboom", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 50 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 1 minute.

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