Maison à vendre - Wevelgem RBR94297
Roeselarestraat 25 8560 Wevelgem
199 000 €
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Description
Cette résidence située à Wevelgem sur la Roeselarestraat 25 est en vente pour un prix attractif de 199 000 €. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable de 193 m² avec un aménagement intérieur comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être transformé en une quatrième chambre. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Elle nécessite quelques rénovations, notamment le plafond d'une des chambres, et est sujette à une obligation de rénovation énergétique pour atteindre un score minimal de D dans les cinq ans suivant l'achat. La propriété est dotée d'un grand séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation sud. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie spacieuse avec douche et une grande garage intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne le stationnement, il y a des places privées très pratiques à l'arrière de la maison, accessibles par une sortie dédiée. Un terrain supplémentaire de 115 m² est disponible à l'achat pour 15 000 €, offrant ainsi plus d'options de parking ou d'aménagement extérieur. Le bien se situe dans une zone résidentielle, proche de nombreuses commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au Tel 0495 548 560 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
193 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
488 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Référence PEB
20240730-0003327432-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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