Maison à vendre - Wevelgem RBR94938
Gullegemstraat 144 8560 Wevelgem
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 144 Gullegemstraat à Wevelgem est mise en vente au prix attractif de 249 000 €. Construite en 1930, elle a été constamment améliorée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison dispose de deux façades orientées vers l'est, assurant une belle luminosité dès le matin. Les améliorations récentes incluent un système de chauffage au gaz, 13 panneaux solaires installés en 2020 et une cuisine entièrement rénovée en 2014. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie divisée en salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à gaz pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et lumineuse offre une vue sur le jardin grâce à de grandes fenêtres et une lucarne, créant ainsi un espace de vie agréable. À ce niveau se trouve également une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Le premier étage accueille deux chambres dont une très grande et une buanderie pratique avec un second toilette. La véritable pièce maîtresse est la suite parentale située au deuxième étage, créée en 2020 et équipée d'une pompe à chaleur pour le confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un nouveau terrassement réalisé en 2020. La propriété dispose également d'une cave offrant beaucoup d'espace de rangement. Le jardin se termine par une vue dégagée sur un champ, garantissant tranquillité et intimité. En termes d'économie d'énergie, la maison est particulièrement performante avec un label énergétique B, ce qui signifie qu'elle est vendue sans obligation de rénovation. Sa localisation stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités de Wevelgem en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie alliant praticité et confort.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
160 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
193 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
0003436184-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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