Maison à vendre - Wevelgem RBS02770
Nieuwstraat 101 8560 Wevelgem
575 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au 101 Nieuwstraat, au cœur de Wevelgem, avec un prix attractif de 575 000 €. Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2016, elle se distingue par son excellent état et sa superficie habitable généreuse de 309 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse et bien équipée. Deux salles de bains, quatre toilettes, une salle de jeux ou un deuxième salon, un bureau séparé et une buanderie complètent les atouts de cet espace. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une grande dressing, idéale pour organiser vos effets personnels. La propriété comprend également une cave et un garage pratique, pouvant accueillir un véhicule. Un système d'alarme est installé pour sécuriser votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous serez séduit par un immense jardin orienté sud de 250 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand terrasse partiellement couverte de 95 m². La parcelle totale s'étend sur 629 m² et offre même la possibilité d'acquérir un bâtiment supplémentaire à l'arrière pour divers usages professionnels ou privés. Située dans une zone résidentielle tranquille tout en étant proche des commodités urbaines, cette maison allie confort moderne et charme authentique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
309 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
95 m²
Surface totale du terrain
629 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Référence PEB
20231030-0001613928-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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