Maison à vendre - Wevelgem RBS33360
Moorselestraat 21 8560 Wevelgem
175 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur de Wevelgem, offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1957, elle se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. La maison comprend une spacieuse entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 19 m², et une salle polyvalente attenante à la cuisine. La propriété dispose de trois chambres à l'étage, chacune de 32 m², ainsi qu'une grande pièce sous les combles de 43 m² qui peut être aménagée en chambre supplémentaire. Un atout majeur est la présence d'une cave sèche de 14 m². À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté sud-ouest ainsi qu'une terrasse de 24 m², parfaits pour profiter du beau temps. La propriété inclut également un garage box de 15 m² avec un accès à l'arrière du terrain, facilitant ainsi les manœuvres et le stationnement. Une transformation en espace vert est prévue pour le cimetière ancien situé en face, ce qui améliorera encore l'environnement immédiat de la maison. Avec une surface habitable totale de 169 m² sur une parcelle de 636 m², cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre une base solide pour un projet résidentiel personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent Van Vlierberghe au Tel 0475 29 05 13 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 553 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
32 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface habitable
169 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
636 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
753 kWh/m²/an
Référence PEB
20250109-0003498968-RES-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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