Maison à vendre - Wevelgem RBS37726
Menenstraat 210 8560 Wevelgem
199 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wevelgem, au cœur de la Menenstraat, est mise en vente pour un prix attractif de 239 000 €. Construite en 1986, cette maison d'angle se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle s'étend sur une superficie habitable de 145 m² et se trouve sur une parcelle de 104 m². La propriété bénéficie d'une situation idéale le long de l'axe Menen - Wevelgem, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall central qui dessert un spacieux séjour et une cuisine conviviale. Depuis la cuisine, on accède à une cour intérieure dotée d'une buanderie. La maison comprend trois belles chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Un toilette séparé est également disponible à chaque niveau. Au-dessus de l'habitation, un grand grenier non isolé offre un potentiel de rénovation intéressant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses deux façades et trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements personnalisés. Le certificat énergétique indique un score de 475 kWh/m²/an, laissant entrevoir un potentiel d'amélioration pour accroître l'efficacité énergétique du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
104 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Référence PEB
20240805-0003331347-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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