Maison à vendre - Wevelgem RBS40699
Reutelstraat 37 8560 Wevelgem
226 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Wevelgem, offre une opportunité idéale pour les jeunes acheteurs ou investisseurs désireux d'acquérir un bien sans travaux. Avec une superficie habitable de 140 m², la maison se compose de trois chambres lumineuses et d'un espace dressing fonctionnel à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, adossée à une salle de bain moderne comprenant une douche et un meuble lavabo, et un WC séparé. La propriété se distingue par son excellent certificat énergétique et ses attestations électriques et d'amiante vierges, témoignant de la qualité des récentes rénovations. À l'extérieur, un jardin urbain sécurisé vous attend dès l'entrée par le portail en bois, mêlé à un espace de stationnement privé. De plus, un agréable terrasse couverte entoure la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa situation centrale, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, tous à distance de marche. Un atout supplémentaire est la présence d'une grande cave sèche ainsi qu'une nouvelle chaudière murale à condensation, installée dans un spacieux local de rangement à l'arrière du bâtiment. Le tout est proposé au prix attractif de 250,000 €, sans obligation de rénovation supplémentaire en raison de son bon classement énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 226 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
185 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20240523-0003254015-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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