Maison à vendre - Wevelgem RBS81668
8560 Wevelgem
389 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située à Wevelgem est une opportunité unique pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et éco-énergétique. Avec un prix attractif de 389 000 €, cette propriété de deux façades se distingue par sa faible consommation énergétique, atteignant un score exceptionnel de 44 kWh/m²/an. Construite en 1935, elle a su conserver son charme tout en intégrant des installations modernes, notamment un système de chauffage et de climatisation efficace. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séparée menant à un espace de vie lumineux, avec un coin salon distinct et une salle à manger. La cuisine est équipée d'appareils SMEG et offre une vue imprenable sur le jardin, accessible directement et entouré d'une nouvelle clôture pour plus de sécurité et d'intimité. À l'étage, la maison abrite une suite parentale spacieuse avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deux autres chambres sont situées au deuxième étage, idéales pour les enfants ou les invités. De plus, la propriété dispose d'un grenier et d'une cave saine en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'ajout de panneaux solaires sur le toit contribue non seulement à réduire la facture énergétique mais aussi à diminuer l'empreinte écologique du foyer. En termes de localisation, Wevelgem offre un cadre résidentiel agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les nouveaux propriétaires bénéficieront également d'un avantage fiscal intéressant : une exonération de cinq ans sur le précompte immobilier, ce qui rend l'acquisition de cette maison encore plus attrayante. Avec un revenu cadastral de 366 €, cette résidence représente un investissement judicieux pour ceux cherchant à s'établir dans une région dynamique et bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface du séjour
46 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
297 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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