Maison à vendre - Wevelgem RBS83259
Menenstraat 341 8560 Wevelgem
317 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wevelgem, au 341 Menenstraat, se distingue par sa conception demi-mitoyenne et son efficacité énergétique. Avec un label énergétique de classe C, elle offre une entrée accueillante dotée d'un toilette séparé, ainsi qu'un espace de vie lumineux incluant un coin repas et un salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot de cuisson, s'ouvre sur un jardin privé orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse aménagée et complété par un garage indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m², ainsi qu'une magnifique salle de bain comprenant une douche, une double vasque, une baignoire et un deuxième toilette. Une large nuitée et un accès à un grenier isolé de 20 m² ajoutent du potentiel pour le stockage ou l'aménagement futur. La maison est par ailleurs équipée d'une installation électrique conforme et d'une citerne d'eau de pluie. Le bien dispose d'une cave sèche de 8 m² et d'un espace extérieur généreux avec une allée privée fermée par un portail électrique, offrant jusqu'à trois places de stationnement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations préalables. Elle est mise en vente sans intermédiaire via le concept de Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0478/50.01.62 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 317 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
18335
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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