• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Menenstraat 341 8560 Wevelgem

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Description

Cette charmante résidence située à Wevelgem, au 341 Menenstraat, se distingue par sa conception demi-mitoyenne et son efficacité énergétique. Avec un label énergétique de classe C, elle offre une entrée accueillante dotée d'un toilette séparé, ainsi qu'un espace de vie lumineux incluant un coin repas et un salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot de cuisson, s'ouvre sur un jardin privé orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse aménagée et complété par un garage indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m², ainsi qu'une magnifique salle de bain comprenant une douche, une double vasque, une baignoire et un deuxième toilette. Une large nuitée et un accès à un grenier isolé de 20 m² ajoutent du potentiel pour le stockage ou l'aménagement futur. La maison est par ailleurs équipée d'une installation électrique conforme et d'une citerne d'eau de pluie. Le bien dispose d'une cave sèche de 8 m² et d'un espace extérieur généreux avec une allée privée fermée par un portail électrique, offrant jusqu'à trois places de stationnement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations préalables. Elle est mise en vente sans intermédiaire via le concept de Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0478/50.01.62 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

18335

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83259 Réf. vendeur: 4001139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

582 m 1' 56'' 582 m 46'' 571 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

700 m 2' 20'' 796 m 1' 10'' 607 m 9' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

700 m 2' 20'' 796 m 1' 10'' 607 m 9' 699 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

12 m 9''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

12 m 9''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

52 m 37''

Gares

Wevelgem

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 15' 4,6 km 7' 4,4 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

896 m 2' 56'' 688 m 11' 892 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2 km 23'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Spar Lauwe

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Menen

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,3 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baloe" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A19 (Courtrai - Ypres) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (5 minutes en voiture), "Aldi Menen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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