Maison à vendre - Wevelgem RBS96262
Leuricock 53 8560 Wevelgem
339 000 €
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Description
Cette résidence moderne à Wevelgem, située au calme dans un quartier résidentiel paisible, est proposée à la vente pour 339 000 €. Construite en 2012, elle bénéficie d'un excellent état et d'une performance énergétique remarquable avec un label EPC de classe A. La maison se distingue par son architecture semi-ouverte et comprend une surface habitable de 149 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux combiné à une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin orienté au sud avec abri de jardin. À l'étage, trois chambres généreuses (15 m², 13 m², et 13 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, deux lavabos, et toilettes. Le couloir de nuit donne accès également à un grenier pratique pour le stockage. La propriété est dotée d'une grande garage de 22 m² disposant des installations nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Des panneaux solaires (4.050 WP) et deux batteries domestiques sont inclus dans le prix, assurant une efficacité énergétique accrue. En termes d'environnement, la maison est idéalement située dans une zone résidentielle tranquille et conviviale pour les enfants, avec un terrain de jeu à proximité. Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie de 7.000 litres et dispose de toutes les connexions modernes telles que le gaz naturel et l'eau. Les autorisations urbanistiques sont déjà accordées et la maison n'est pas située dans une zone sujette aux inondations. Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 734 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
149 m²
Surface du séjour
54 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
446 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20250307-0003547501-RES-1
Date de validité PEB
07/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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