Maison à vendre - Wevelgem RBS96269 Option
Kruisstraat 132 8560 Wevelgem
122 000 €
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Description
Cette propriété à rénover, située à Wevelgem au 132 Kruisstraat, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. À un prix attractif de 122 000 €, la maison offre un potentiel immense avec ses deux chambres spacieuses et une surface habitable de 153 m². L'organisation intérieure comprend une grande pièce de vie ouverte connectée à une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse intime. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec lavabo, douche et toilette, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement supplémentaire. La maison est actuellement chauffée par un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À seulement 50 mètres de la résidence principale, vous trouverez un terrain supplémentaire, offrant encore plus d'espace pour des projets futurs. La consommation énergétique spécifique est de 559 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, cela pourrait être une partie intéressante du projet de rénovation pour les acheteurs motivés. En termes d'environnement, cette maison est située dans une zone non sujette aux inondations, avec une destination urbanistique agricole. Avec trois façades et des raccordements en eau déjà en place, elle se trouve sur une parcelle totale de 995 m². C'est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à façonner un espace de vie sur mesure dans un cadre tranquille et rural tout en restant proche des commodités locales de Wevelgem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 122 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
995 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
559 kWh/m²/an
Référence PEB
20250322-0003557400-RES-1
Date de validité PEB
22/03/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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