• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tuinstraat 21 8560 Wevelgem

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Description

Cette résidence moderne située au 21 Tuinstraat à Wevelgem est un bijou architectural en devenir. Implantée sur un généreux terrain de 499 m², elle bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, maximisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. La construction, prévue pour 2025, se distingue par une conception éco-responsable, atteignant un E-peil de 30 grâce à l'installation de panneaux solaires et un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol. Une grande citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également intégrée, soulignant l'engagement envers la durabilité. L'intérieur spacieux de 150 m² offre un agencement fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un salon généreux de 44 m² attenant à une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur le jardin privé de 400 m². Un cellier/buanderie de 10 m² complète cet espace de vie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres volumineuses et une salle de bains pratique équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette supplémentaire dans le couloir de nuit. La propriété dispose également d'une infrastructure extérieure pratique, notamment une carport capable d'accueillir deux véhicules. Les futurs propriétaires auront la liberté de personnaliser les finitions de la cuisine, de la salle de bains et des sols selon leurs préférences. Pour plus d'informations et pour consulter les plans détaillés, nous vous invitons à prendre rendez-vous via notre site internet dédié ou à notre bureau pour organiser une visite de chantier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 340 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

499 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97469 Réf. vendeur: 16622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

523 m 1' 44'' 915 m 1' 42'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

523 m 1' 44'' 915 m 1' 42'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,7 km 9' 3 km 5' 2 km 30' 2,6 km 32'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

711 m 9'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

711 m 9'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

703 m 8'

Gares

Wevelgem

2,7 km 12' 3 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 18' 5,4 km 8' 4,7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

1,4 km 5' 995 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Wevelgem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Menen

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Spar Lauwe

4 km 16' 4,1 km 7' 2,6 km 46' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27,8 km 23'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (4 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (7 minutes en voiture).

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