• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Gullegemstraat 30 8560 Wevelgem

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Description

Située en plein centre de Wevelgem, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Son emplacement central est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable, d’une salle de bain, de toilettes séparées et une véranda avec vue sur la cour. , vous trouverez trois chambres. Le grenier spacieux peut être aménagé en pièce supplémentaire ou en espace polyvalent.

Un atout pratique : la cave semi-enterrée et la sortie arrière, idéale pour les vélos ou les conteneurs. Attention : pas de garage présent.

Avec un score EPC de classe E, des travaux de rénovation sont obligatoires – l’occasion parfaite pour transformer cette maison selon vos goûts et besoins.

En résumé :

  • Emplacement central à Wevelgem

  • 3 chambres + possibilité d’aménager le grenier

  • Véranda et cave

  • Passage arrière pratique

  • Obligation de rénovation (EPC E)

Vous cherchez une maison de caractère à personnaliser au cœur de Wevelgem ? Contactez-nous pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240822-0003313835-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT27441 Réf. vendeur: 1370604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbel

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

455 m 1' 34'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

455 m 1' 34'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

503 m 1' 42'' 503 m 44'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 2' 7''

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

537 m 6'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

537 m 6'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

537 m 6'

Gares

Wevelgem

337 m 2' 58'' 667 m 1' 19'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3 km 10' 3 km 5' 2,3 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

970 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

602 m 2' 8'' 554 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

429 m 5'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wevelgem

1,5 km 7' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Wevelgem

1,9 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,3 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Kinderopvang Bubbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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