Maison à vendre - Wevelgem RBT63552
Menenstraat 341 8560 Wevelgem
317 000 €
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Description
Située à Wevelgem, cette résidence semi-mitoyenne offre un espace de vie confortable et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement pratique dans un environnement résidentiel. La propriété, construite en 1971, se distingue par ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, avec une superficie habitable de 140 m². Elle comprend deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m², une salle de bain moderne équipée d'une douche, d’un lavabo double, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’un second WC séparé en rez-de-chaussée. L’intérieur de la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un îlot central, idéale pour la cuisine familiale ou conviviale. La propriété possède également une cave de 8 m² et une zolder isolée de 20 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz, couplé à un double vitrage, contribue à la performance énergétique de la maison, qui affiche un label énergétique C et un certificat électrique conforme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, d’une superficie de 125 m² avec un terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant avec une capacité de stationnement pour une voiture et une allée privée équipée d’une porte électrique facilitent le stationnement. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un secteur pratique pour la vie quotidienne. Le tout est vendu sans intermédiaire, selon le concept Smart Houses, offrant une opportunité directe d’acquérir ce bien clé en main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 317 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
18335
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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