Maison à vendre - Ingooigem RBS65470 Option
Pastoor Verrieststraat 5 8570 Ingooigem
290 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et élégante est située au cœur du charmant village d'Ingooigem, sur la Pastoor Verrieststraat, en face de l'église. Construit dans un style art déco, ce bourgeois de 1952 conserve de nombreux éléments caractéristiques qui lui confèrent un charme indéniable. La maison s'étend sur une surface habitable de 184 m² et comprend un hall d'entrée majestueux avec un vitrail et un escalier, un espace bureau ou une seconde salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. La cuisine simple mais fonctionnelle est accompagnée d'un grand coin repas. Le bien dispose également de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain récente avec douche à l'italienne, et de deux toilettes. À l'arrière de la maison, vous trouverez des dépendances, une terrasse et un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Une grande allée mène à un garage en maçonnerie offrant des solutions de stationnement pratiques. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Bien que partiellement rénovée il y a quelques années – avec une nouvelle salle de bain, une isolation du toit et des mises à jour électriques partielles – la propriété nécessite encore des adaptations pour répondre aux normes résidentielles contemporaines. L'emplacement offre une tranquillité typique des zones résidentielles rurales, tout en étant proche de commodités locales. Il est à noter que ce bâtiment fait partie de l'inventaire du patrimoine architectural, bénéficiant ainsi de certaines exemptions aux obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover un bien avec caractère et authenticité dans un cadre pittoresque.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
184 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
479 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-0003536064-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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