• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette villa impeccablement entretenue, située dans le cadre paisible et rural de Vichte, sur un vaste terrain de 805 m². Construite en 1991, cette résidence dispose d’une superficie habitable de 189 m², offrant des espaces vastes et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes séparées pour les invités, d’un salon chaleureux et lumineux avec coin repas, et d’une cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres généreuses et une salle de bain aménagée. Un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'aménagement dans la vaste surface de grenier de 65 m², accessible depuis le garage intégré. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation rénovée. L'isolation du toit a été récemment renforcée, assurant une efficacité énergétique supérieure, attestée par un certificat EPC de 232 kWh/m²/an. Une grande citerne d'eau de pluie de 10.000 litres contribue également à rendre cette maison économe en énergie. En outre, la villa s'ouvre sur un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées de détente dans ce cadre tranquille tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec deux places de parking à l'extérieur et une large façade nord-ouest, cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité et confort. Actuellement louée à 921 € par mois, cette maison est disponible à l'achat pour 345 000 €, faisant d'elle un investissement attrayant et prêt à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

3557355

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92260 Réf. vendeur: SD/25040/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

643 m 5' 1,3 km 1' 56'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

383 m 3' 416 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

383 m 3' 416 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Sivi 1

3 km 14' 3 km 4' 2,6 km 12' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

90 m 1' 4''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

90 m 1' 4''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

116 m 1' 23''

Gares

Vichte

998 m 4' 971 m 1' 44'' 928 m 6' 998 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 50' 16,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,7 km 26' 6,9 km 9' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Vichte

106 m 21'' 106 m 6'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Delhaize Vichte

586 m 1' 57'' 586 m 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,5 km 5' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 16'

Musées

Site Battlekart

27,9 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,4 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegelink", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kabouterke", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Vichte" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.

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