Maison à vendre - Avelgem RBR95935
Oudenaardsesteenweg 308 8580 Avelgem
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
Cette résidence unique à vendre, située sur l'Oudenaardsesteenweg 308 à Avelgem, combine à la fois une habitation familiale et un espace de stockage impressionnant. Établie sur un terrain généreux d'environ 1900 m², la propriété comprend une vaste salle de stockage actuellement aménagée en café avec une salle de fête et divers espaces de rangement. La maison familiale offre, au rez-de-chaussée, un accès direct depuis le hall d'entrée vers la salle de séjour et le salon. À l'arrière, vous trouverez une salle de petit-déjeuner, une petite cuisine avec cellier et une véranda lumineuse. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher dont trois spacieuses et une plus petite, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La grande salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, renforçant ainsi la fonctionnalité du bien. Construite en 1936, cette propriété conserve son charme d'antan tout en offrant un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Non située dans une zone sensible aux inondations, cette résidence se distingue par sa disponibilité immédiate dès l'acte de vente. Bien que la propriété nécessite une mise à jour énergétique, avec un score EPC de 600 kWh/m²/an, elle offre un certificat conforme pour la cuve à mazout. Ce bien rare est mis en vente via le site d'enchères en ligne www.biddit.be, rendant cette opportunité encore plus accessible aux acheteurs potentiels intéressés par un projet immobilier unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1897 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
600 kWh/m²/an
Référence PEB
20231129-0003048482-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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