Maison à vendre - Avelgem RBS02815
Oude Plaats 3 B 8580 Avelgem
420 000 €
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Description
Cette charmante résidence individuelle située à Avelgem vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Construite en 1980, cette maison est en excellent état et s'étend sur une surface habitable de 200 m². Elle dispose d'une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées, d’un vaste séjour très lumineux avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace salle à manger. La propriété bénéficie également d'une double garage avec porte sectionnelle et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont les superficies respectives sont de 16 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement aménagée comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et des toilettes. Une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La maison est également dotée d'un certificat énergétique Label-C, de double vitrage et de deux citernes d'eau de pluie de 10.000 L chacune, ce qui en fait un choix écoénergétique. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1616 m² avec une magnifique orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de 1100 m². Un grand terrassement de 60 m² partiellement couvert prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux spacieux abris de jardin ajoutent au charme de cet extérieur. Avec deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de rénovations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0473/93.04.45 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1616 m²
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
20240903-0003359132-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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