Maison à vendre - Avelgem RBS09240
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem
495 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Avelgem, située au Waarmaardeplein 4, au cœur d'un environnement rural paisible. Cette maison, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 292 m². Elle se compose d'une entrée accueillante avec toilette séparée, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas convivial, d'une buanderie et d'un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace professionnel de 30 m², idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle, accessible par une entrée indépendante. L'étage principal abrite un vaste espace de vie de 42 m² comprenant un coin salon et salle à manger, ainsi qu'un espace polyvalent et un bureau. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante entièrement équipée avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Cette maison est économe en énergie grâce à son label B, ses panneaux solaires et sa chaudière solaire, le tout complété par deux citernes d'eau de pluie de 10 000 litres chacune. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin orienté plein sud de 450 m² avec terrasses aménagées et abri de jardin. La propriété dispose également d'une belle cour avant avec une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec une façade de 13 mètres et trois emplacements de parking extérieurs, cette résidence est parfaite pour ceux en quête de confort et de commodité. Idéalement située dans une zone résidentielle, cette maison est prête à vous accueillir sans l'intervention d'un agent immobilier grâce au concept Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 962 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
292 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
26 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469054-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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