Maison à vendre - Avelgem RBS42157
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem
495 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à Avelgem, située au Waarmaardeplein 4, offre une combinaison idéale de confort moderne et de charme rural. Implantée sur un terrain spacieux de 890 m², la propriété propose une surface habitable généreuse de 292 m². La maison est composée de quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de bains équipée, dressing et un total de trois toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un coin repas convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste terrasse de 100 m² orientée plein sud, ainsi qu'un jardin de 450 m² soigneusement aménagé. Ce cadre verdoyant est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées en plein air. La propriété dispose également d'un garage avec espace buanderie et d'une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des panneaux solaires et une chaudière solaire contribuent à l'efficacité énergétique du bien, qui possède un label énergétique B. Enfin, un atout majeur de cette propriété est son espace polyvalent de 26 m² avec entrée séparée, offrant la possibilité de travailler à domicile ou de l'aménager selon vos besoins. Cette maison est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui garantit une transaction directe et transparente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0486/45.70.85 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 962 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
292 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
26 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469054-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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