Maison à vendre - Avelgem RBS57945
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem
495 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à Avelgem est située au numéro 4 du Waarmaardeplein et se trouve dans un cadre rural paisible. Construite en 2003, elle offre une surface habitable de 292 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette séparée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, une buanderie, ainsi qu'un garage comprenant un espace de rangement. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un espace professionnel de près de 30 m² avec une entrée indépendante, idéal pour ceux qui souhaitent combiner résidence et lieu de travail. À l'étage, la maison dispose d'un grand salon de 42 m², offrant des espaces de détente et de repas, ainsi qu'une zone polyvalente et un coin bureau. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, meuble lavabo et toilette, ainsi qu'un dressing spacieux. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin de 450 m² orienté plein sud, agrémenté de terrasses ensoleillées aménagées et d'une remise. La maison est économe en énergie grâce à ses panneaux solaires et son chauffe-eau solaire. Elle est aussi équipée de deux citernes d'eau de pluie de 10 000 litres chacune et dispose d'une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette résidence sans intermédiaire se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 962 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
292 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
26 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469054-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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