• 5 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Achterdriesstraat 16 A lot 2 8580 Avelgem

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Description

Imaginez-vous : dans une rue tranquille d'Avelgem, à seulement 1 km du centre-ville, se trouve cette maison neuve au design moderne. Entourée de verdure, proche des commerces, des écoles et avec une vue sur un pensionnat pour chevaux, elle offre un cadre de vie paisible et accessible. La maison se compose de quatre niveaux, chacun pensé pour évoluer avec votre famille. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert avec une grande cuisine, qui peut être choisie en option. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'envahir la pièce, créant une atmosphère lumineuse et aérée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage, il y a de la place pour deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un atelier, ainsi qu'un grenier pour du rangement. L'agencement flexible s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, la maison dégage une élégance intemporelle et à l'intérieur, des matériaux de qualité assurent confort et luxe. Une carport complète l'ensemble. La maison est économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de la ventilation D et de panneaux solaires, avec un PEB inférieur à 10. Vous bénéficiez également de cinq ans d'exonération du précompte immobilier. La livraison est prévue pour l'été 2025. Prix : 455.000 € + frais (547.460 € en tout). Pour plus d'infos, appelez Griet au Tel 0456/89 11 60 ou envoyez un e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

468 m²

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS74870 Réf. vendeur: 6637668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

1,1 km 13'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,5 km 17'

Gares

Vichte

7,5 km 28' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 6' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

5,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Avelgem

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Avelgem

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 24'

Musées

Site Battlekart

14,3 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,6 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Avelgem" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", à seulement 5 minutes à vélo."Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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