Maison à vendre - Avelgem RBS85633
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem
495 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager, située à Waarmaardeplein 4, Avelgem, est en vente pour 495 000 €. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre une combinaison idéale de confort moderne et de charme rustique. Construite en 2003, la propriété est certifiée avec une efficacité énergétique de label B, ce qui assure des performances énergétiques optimales grâce à ses panneaux solaires et son chauffe-eau solaire. Les installations comprennent également deux réservoirs d'eau de pluie de 10 000 L, contribuant à une gestion durable des ressources. L'intérieur spacieux de 292 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux de 42 m², et un espace polyvalent avec un coin bureau. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bains attenante, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Pour le confort quotidien, il y a trois toilettes au total. De plus, elle comprend une pratique salle de soins ou bureau de 26 m² avec entrée séparée, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin orienté plein sud de 450 m², agrémenté de terrasses aménagées couvrant 100 m², parfaites pour les moments de détente en plein air. La façade avant est équipée d'une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie aussi d'une grande remise de jardin avec un abri supplémentaire et d'une vaste cour avant aménagée. Cette demeure est vendue sans intermédiaire par le biais du concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0486/45.70.85 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 962 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
292 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
26 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469054-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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