Maison à vendre - Avelgem RBT09033
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem
489 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur d'une charmante environnement rural à Avelgem, offre un cadre de vie exceptionnel. L'adresse précise, Waarmaardeplein 4, vous permet de profiter d'un quartier paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Construite en 2003, cette maison se distingue par son excellente état et sa conception moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. La maison s'étend sur une surface habitable de 292 m², comprenant une cuisine entièrement équipée avec coin repas convivial, ainsi qu'un grand salon de 42 m² offrant des espaces polyvalents. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec une salle de bains attenante comprenant douche, baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'une élégante dressing. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Un espace bureau spacieux de 26 m² est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 890 m² avec un jardin orienté plein sud de 450 m² et une terrasse généreuse de 100 m² pour profiter des beaux jours. L'aménagement paysager soigné comprend également une entrée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire contribuent à l'efficacité énergétique de la maison (Label-B), faisant de cette résidence un choix durable et économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0486/45.70.85 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 962 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
292 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
26 m²
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
890 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469054-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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