• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse

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Description

Située dans un quartier très calme à Avelgem, cette maison de débutant offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant ainsi le quotidien. Elle dispose d'une façade orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur de la maison couvre une superficie habitable d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain est située à l'arrière, avec une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. À l'étage, deux chambres de généreuses dimensions (16,15 m² et 9,55 m²) offrent un espace confortable pour une famille ou pour des invités. La maison possède également une zolder isolée, qui pourrait être aménagée en chambres supplémentaires si besoin. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin ensoleillé d'environ 85 m², avec un espace terrasse de 12 m² idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, avec une isolation de toiture et du double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC classe C. Un parking est accessible dans la rue, complétant les commodités pour une vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

3441368

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24384 Réf. vendeur: SD/24235/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

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