• 4 Chambre(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Waarmaardeplein 4 8580 Avelgem

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Description

Cette maison prête à emménager est située dans un environnement rural paisible à Avelgem, une commune appréciée pour son cadre serein et sa proximité avec la nature. Construite en 2003, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et de finitions en excellent état, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur une superficie habitable de 292 m². L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une douche, d'une baignoire, et d’un lavabo moderne. La pièce de vie principale d'environ 42 m² inclut une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Un bureau de 26 m², une pièce polyvalente, ainsi qu’une grande salle de séjour complètent l’aménagement intérieur. La maison dispose également de trois toilettes et d’une salle de bain supplémentaire, pour plus de confort. À l’extérieur, vous apprécierez les espaces extérieurs bien aménagés, notamment une terrasse ensoleillée de 100 m² orientée au sud, idéale pour profiter du jardin de 450 m² avec ses zones de repos et d’agrément. La propriété inclut un garage avec espace de lavage, une arrière-cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des installations écologiques telles que des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. La situation est également avantageuse pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité professionnelle, grâce à une pièce dédiée d’environ 30 m² pouvant faire office de bureau ou d’atelier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 962 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

292 m²

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

890 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469054-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63542 Réf. vendeur: 4063159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

2,7 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,6 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

478 m 6'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

478 m 6'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

478 m 6'

Gares

Anzegem

4,9 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,5 km 1º 25' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

11,2 km 43' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,7 km 11' 2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,7 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Market Avelgem

4,1 km 16' 4,1 km 6' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33 km 28'

Musées

Site Battlekart

18 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 9'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.

Éducation

"Kdv Tante Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 11 minutes à vélo.

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