Maison à vendre - Kerkhove RBR53465
Brugstraat 10 8581 Kerkhove
465 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kerkhove ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze statige woning die in 2022 volledig werd gerenoveerd, combineert karakter met moderne charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is de villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. De indeling van de woning is perfect afgestemd op modern wooncomfort, met ruimtes die zorgen voor een gevoel van openheid en verbinding tussen binnen en buiten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin en de groene omgeving.De locatie is een sterke troef: op loopafstand van supermarkten, winkels en het centrum van Berchem en Kerkhove. Genieten van de prachtige fauna en flora kan je in het nabijgelegen schilderachtige natuurgebied de Scheldemeersen of voor wie houdt van de rust biedt de jachthaven aan de Scheldekaai een mooi decor.Bij binnenkomst in de villa kom je in de uitnodigende inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de open leefruimte, voorzien van een zit- en eethoek en een open keuken. De moderne leefkeuken met kookeiland biedt toegang tot een aparte trap die leidt naar de benedenverdieping, waar je een wasruimte, berging en een ruime garage vindt. Via de leefkeuken of de garage bereik je het terras en de achtertuin, waar je kunt genieten van adembenemende uitzichten over de velden van de Vlaamse Ardennen. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Een prachtig balkon aan de voor- en rechterzijde van de woonkamer voegt extra allure toe. De woning is hoogwaardig afgewerkt met duurzame natuurlijke materialen. Geniet van de moderne voorzieningen, waaronder recente zwarte aluminium ramen, uitgewerkte houten kasten rond de verwarmingsinstallaties en stijlvolle ingemaakte kasten in de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer.De woning kan ook gekocht worden als opbrengsteigendom. De villa wordt momenteel verhuurd aan 930 € per maand (vrij max. 6 maanden na akte). De villa heeft ook het potentieel om in de onderste verdieping een handelszaak te starten. EPC: 297(C) / Centrale verwarming op stookolie / Niet asbestveilig / EK conform / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan vrijblijvend contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via Contact of Tel 09 278 78 79 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 753 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
180 m²
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
988 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20230719-0002947471-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan