Maison à vendre - Waarmaarde RBR60285
Oudenaardsesteenweg 313 8581 Waarmaarde
225 000 €
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Description
Bienvenue à Waarmaarde, une charmante commune rurale d'Avelgem où se situe cette vaste résidence à vendre. Implantée sur un terrain généreux de 2.686 m², cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les champs et le Kluisbos. Construite en 1932, la maison présente une surface habitable de 200 m² et est actuellement divisée en trois parties distinctes. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux contigu à la cuisine, et une cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un accès à un vaste grenier, offrant la possibilité d'aménager d'autres chambres. En plus de l'habitat principal, la maison dispose d'un espace de vie supplémentaire avec une entrée indépendante, idéal pour un bureau ou une pratique professionnelle. Cet espace est aussi accessible par un escalier menant au premier étage. Actuellement, la maison comprend quatre chambres, avec le potentiel d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires dans le grenier. La maison est dotée d'une large garage permettant un usage professionnel et est agrémentée d'une allée garantissant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Enfin, profitez d'une vaste et accueillante jardin orienté au sud-est, offrant d'innombrables possibilités d'aménagements extérieurs. Bien qu'elle nécessite des rénovations (EPC : 1011 kWh/m².an), cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité à la campagne. Sa situation géographique assure un accès aisé aux commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique avec Cedrik en le contactant au Tel 0472 66 56 64 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2686 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2686 m²
Profondeur du terrain
186 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1011 kWh/m²/an
Référence PEB
20240327-0003191843-res-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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