Maison à vendre - Waarmaarde RBR81346
Trappelstraat 9 8581 Waarmaarde
258 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Waarmaarde, cette maison indépendante offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété robuste est dotée d'une structure solide et propose de nombreuses possibilités de modernisation. L'entrée mène directement à un espace de vie lumineux, rejoignant une cuisine entièrement équipée qui donne également accès à une cave de 11 m². A l'étage, vous trouverez un total de trois chambres, dont deux spacieuses mesurant respectivement 16 m² et 19 m², et une plus petite de 6 m² qui peut être transformée selon vos besoins. Une salle de bain est également présente à ce niveau. L'espace ne s'arrête pas là, car une grande zolder de 41 m² est disponible, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Une garage de 22 m² est attenant à la maison, assurant confort et praticité pour le stationnement. A l'extérieur, bénéficiez d'une parcelle de terrain de 613 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans votre jardin spacieux. La maison est bien située au calme tout en étant facilement accessible depuis Oudenaarde, Anzegem et Ronse. Une connexion aux réseaux de gaz et d'eau est déjà établie. Cette résidence constitue une base idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 258 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
150 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
613 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
613 m²
Surface constructible
150 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
872 kWh/m²/an
Référence PEB
20241101-0003433190-RES-1
Date de validité PEB
01/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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