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Lappersfortstraat 5 Lot 2 8600 Dixmude

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Description

**Résidence à vendre - Diksmuide** Découvrez ce projet résidentiel de haute qualité situé à Leke, Diksmuide. Combinant élégance intemporelle et efficacité énergétique, cette maison moderne dispose d'une surface habitable de 170 à 190 m² avec un carport offrant un accès direct au jardin. Conçue avec une attention particulière aux aspects énergétiques et esthétiques, la maison bénéficie d'une isolation de toit en laine minérale de 22 cm d'épaisseur, d'une isolation des murs de 12 cm et d'un chauffage par le sol, assurant ainsi des coûts énergétiques réduits. Les façades en briques rouges et blanches, complétées par un parement en bois de haute qualité et des tuiles noires, confèrent à l'ensemble une allure chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie bien pensés et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine équipée avec îlot central et une buanderie pratique. Le premier étage comporte trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et, en option, une douche à l'italienne. Un escalier fixe mène au grenier, un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en tant que pièce de vie supplémentaire ou bureau. Idéalement située entre Diksmuide, la côte (Middelkerke, Ostende) et Koekelare, cette résidence offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités grâce à l'accès à l'autoroute E40 à moins de 5 km. Chaque maison dispose également de deux places de parking et les parcelles varient de 490 à 600 m², offrant ainsi amplement d'espace extérieur. Cette opportunité est disponible pour un prix de 390 000 €, avec une TVA applicable de 6%.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Lapper

De Lapper

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kwalitatief woonproject te Leke, Diksmuide! Vijf energiezuinige woningen - respectievelijk 2 en 3 aan elkaar gebouwde woningen (170 - 190 m2 bewoonbare oppervlakte) met carports. De woningen werden ontworpen met aandacht voor zowel het energetische als het esthetische aspect. Zo kom je met 22 cm-dikke minerale wol als dakisolatie, 12 cm gevelisolatie en vloerverwarming in een bijna-energieneutrale (BEN) woning terecht, waar je niet enkel van ruime percelen en prachtige vergezichten kan genieten, maar ook van beperkte energiekosten. Ervaar de warme uitstraling die wordt bekomen door het contrast van rode en witte gevelstenen, aangevuld met een hoogwaardige houten gevelbekleding en zwarte dakpannen. Stap vervolgens binnen en ontdek de doordachte indeling met aangename leefruimtes, grote raampartijen met veel lichtinval, een keuken met kookeiland en een handige bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een toilet, een badkamer met ligbad en optioneel een inloopdouche op je. En als kers op de taart is er ook een vaste trap naar de zolder voorzien, een ruimte die je naar wens kan inrichten als woon- of werkruimte. Ideaal gelegen tussen Diksmuide, de Kust (Middelkerke, Oostende) en Koekelare, biedt de locatie in Leke niet alleen de rust en de mogelijkheid van een ontspannend dagje aan zee, maar ook de bereikbaarheid via de nabijheid van de E40 op minder dan 5 km. Gezien iedere woning bovendien over 2 parkeerplaatsen beschikt, is er steevast voldoende plaats om te parkeren. Met percelen die variëren van 490 tot 600 m2, heb je in ieder geval alvast buitenruimte te over! 6% btw mogelijk
Prix 390 000 € à 390 000 €
Surface habitable 1 m² à 190 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Surface habitable

1 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL53689 Réf. vendeur: NI25187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

2,3 km 9' 2,3 km 2' 35'' 2,1 km 6' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

707 m 2' 21'' 707 m 1' 1'' 654 m 4' 707 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

707 m 2' 21'' 707 m 1' 1'' 654 m 4' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

6,9 km 23' 7 km 8' 5,9 km 11' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

137 m 1' 39''

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

137 m 1' 39''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

137 m 1' 39''

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,1 km 28' 8,2 km 9' 7,5 km 8' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,3 km 54' 20,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

10,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

5,9 km 20' 6 km 6' 4,9 km 7' 5,9 km 1º 11'

Aldi Koekelare

5,9 km 20' 6 km 7' 5 km 9' 5,8 km 1º 10'

Lidl Koekelare

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5 km 8' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Westgolf

16,1 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Koekelare" (6 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (6 minutes en voiture).

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